Wanneer een geldverstrekker - zoals een bank of een verzekeringsmaatschappij - u geld leent, wenst deze daarvoor in ruil van u een onderpand: uw huis. Als u niet aan uw verplichtingen voldoet, kan de bank zich verhalen op uw huis. Daarom maakt de notaris een hypotheekakte op die door u, de bank en de notaris zelf ondertekend wordt. De notaris zorgt ervoor dat een afschrift van de hypotheekakte wordt ingeschreven in de openbare registers van het kadaster.